Vidéosurveillance à domicile : protéger sa maison en toute légalité

Les cambriolages de résidences principales augmentent chaque année en France. Face à ce constat préoccupant, de nombreux propriétaires cherchent des solutions concrètes pour protéger leur foyer et leurs proches. Installer un système de vidéosurveillance maison répond efficacement à ce besoin de sécurité au quotidien. À Lyon et en région Rhône-Alpes, Connexit accompagne les particuliers dans le déploiement de dispositifs adaptés à chaque configuration de logement, dans le respect strict de la réglementation en vigueur.

Ce que dit la loi sur les caméras chez les particuliers

Bonne nouvelle : installer des caméras de surveillance chez soi ne nécessite aucune déclaration préalable. Vous êtes libre d’équiper votre domicile afin d’en assurer la sécurité. Cette liberté s’accompagne toutefois de règles précises qu’il convient de respecter scrupuleusement pour éviter tout problème juridique.

Vos caméras doivent filmer exclusivement votre propriété privée : intérieur de la maison, jardin, terrasse, chemin d’accès privatif ou cour intérieure. La règle est absolue : aucune image de la voie publique ne doit être captée par votre système de surveillance domestique. Filmer le trottoir devant chez vous, même partiellement, expose à une amende pouvant atteindre 45 000 euros et jusqu’à un an d’emprisonnement.

La CNIL veille au respect de ces dispositions. Si la configuration de votre terrain rend impossible une installation sans capturer une portion d’espace public, une autorisation préfectorale reste nécessaire avant toute mise en service du dispositif.

Faut-il prévenir les visiteurs de la présence de caméras ?

L’information des personnes filmées constitue une obligation légale à ne pas négliger. Tout visiteur, livreur ou intervenant susceptible d’être capté par vos caméras doit en être informé préalablement. Un simple panneau visible à l’entrée de la zone surveillée suffit à remplir cette obligation d’information.

Si vous employez du personnel à domicile, les règles deviennent plus strictes. Garde d’enfants, aide ménagère ou jardinier doivent être prévenus par écrit, idéalement via leur contrat de travail. Attention : filmer un employé en permanence pendant son service reste strictement interdit par la loi, même avec son accord explicite.

Les technologies de vidéosurveillance résidentielle en 2026

Le marché des caméras domestiques a fortement évolué ces dernières années. Les systèmes actuels offrent des fonctionnalités autrefois réservées aux professionnels de la sécurité, désormais accessibles aux particuliers à des tarifs raisonnables.

Les caméras connectées permettent une surveillance à distance depuis un smartphone ou une tablette. Vous partez en vacances ? Vous consultez les images en direct depuis votre lieu de séjour. Une alerte de mouvement vous prévient instantanément en cas d’activité suspecte détectée dans votre jardin ou devant votre porte d’entrée.

L’intelligence artificielle équipe désormais les modèles récents. Ces caméras sont capables de distinguer un intrus d’un animal de compagnie ou d’une branche agitée par le vent. Les fausses alertes diminuent drastiquement, rendant le système réellement utilisable au quotidien sans fatigue liée aux notifications répétées.

Combien de temps conserver les enregistrements ?

La durée de conservation des images ne doit pas excéder un mois selon la réglementation actuelle. Au-delà de cette période, les enregistrements doivent être automatiquement supprimés, sauf en cas d’incident nécessitant une conservation prolongée pour les besoins d’une enquête ou d’une procédure judiciaire.

Les systèmes modernes gèrent automatiquement cette suppression cyclique. Un disque dur local ou un stockage cloud dédié conserve les derniers jours d’enregistrement et écrase progressivement les données les plus anciennes selon le paramétrage défini lors de l’installation.

Conclusion

La vidéosurveillance résidentielle offre une tranquillité d’esprit précieuse aux propriétaires soucieux de protéger leur foyer et leur famille. Les technologies actuelles rendent ces systèmes accessibles, performants et simples à utiliser au quotidien. À Lyon et dans toute la région Rhône-Alpes, Connexit installe des dispositifs conformes à la réglementation et parfaitement adaptés aux besoins spécifiques de chaque habitation.